V E D T Æ G T E R F O R
H A N S T H O L M K O L O N I H A V E F O RE N I N G
Gældende fra 8. maj 2022.
§
1. NAVN OG HJEMSTED.
Foreningens navn er Hanstholm
Kolonihaveforening. Den er hjemmehørende i Thisted Kommune.
§
2. FORMÅL.
Foreningens formål er:
- at administrere og
forvalte det til kolonihaveformål lejede areal på matr.nr. 1 DV,
Hansted by,
- at fremme fællesskabet og glæden ved havebrug
blandt foreningens medlemmer,
og
- at sikre
havelejerne den billigst mulige haveleje.
§
3. FORENINGENS VÆRDIER.
Kolonihaveforeningen drives som en
værdibaseret organisation. Den er kendetegnet ved følgende værdier:
Venlighed, godt naboskab og respekt for fællesskabet, naturen og
miljøet.
§
4. MEDLEMMER.
Foreningen består af aktive medlemmer, passive
medlemmer og æresmedlemmer. Aktive medlemmer er personer og
institutioner, som er lejer af et havelod. Det er en forudsætning
for at overtage et havelod, at man er opført på foreningens
venteliste. Enhver myndig person - eller institution - kan
optages på ventelisten.
Kriterier for overtagelse af et
havelod fastsættes af bestyrelsen.
Havelodder tilbydes ved
ledighed de på ventelisten opførte. Er flere interesserede i en
ledig have, kan den, der har været længst tid på ventelisten,
overtage lejemålet.
Som passive medlemmer kan bestyrelsen
beslutte at optage tidligere havelejere og personer, der har ydet en
særlig indsats for foreningen. Passive medlemmer kan deltage i
foreningens arrangementer på lige fod med de aktive medlemmer. De
kan - uden tale- og stemmeret - deltage i generalforsamlinger.
Æresmedlemmer udpeges af generalforsamlingen efter konkret
begrundet forslag herom i hvert enkelt tilfælde.
§
5. MEDLEMMERNES ØKONOMISKE FORPLIGTELSER.
Medlemmerne hæfter
ikke for foreningens gældsforpligtigelser. I forbindelse med et
lejemåls overtagelse, oprettes en lejeaftale og betales et af
generalforsamlingen fastsat depositum. Beløbet hensættes på en
reetableringskonto. Depositummet tilbagebetales, når bestyrelsen har
accepteret, at en fraflyttet have af havelejeren er overdraget i
acceptabel stand. Lejemålet følger kalenderåret. Størrelsen af
depositum, lejen og vandafgiften fastsættes af generalforsamlingen
efter indstilling herom fra bestyrelsen. Lejen betales forud,
gældende for hele kalenderåret. Der sker ikke tilbagebetaling,
hvis haven fraflyttes i løbet af året, eller hvis lejeren opsiges
efter bestyrelsens beslutning, eller beslutning på en
generalforsamling.
§6.
BRUG OG VEDLIGEHOLD AF HAVER.
For at være havelejer i
Hanstholm Kolonihaveforening skal man have en bolig og
folkeregister adresse uden for kolonihaven.
Haverne må
benyttes til køkken-, frugt- og blomsterhave, - og som opholdshave.
Kæledyr må tages med på besøg i haven, men må ikke være der
permanent. Som del af et godt naboskab skal ejerne af medbragte
kæledyr sørge for, at disse alene opholder sig i egen have.
Havelejere må overnatte i sit kolonihavehus efter reglerne
herom, og må udlåne sit kolonihavehus i et kortere tidsrum til
familie og venner.
Havelejerne holder rabatten og vejen (til
midten af denne) ud for egen have.
Der må bruges grill i
haverne. Ved ønske om en bålplads henvises til fælleshaven.
Husholdningsspildevand skal opsamles i godkendt spildevandstank.
Omkring brug og vedligehold af haver henvises i øvrigt til de
bestemmelser, der fremgår af foreningens hjemmeside.
Der skal i
henhold til kolonihaveloven være offentlig adgang til
kolonihaveområder i perioden fra 1. april til den 30. september i
tidsrummet fra kl. 08.00 - 21.00.
§7.
BYGGERI.
På det enkelte havelod må der opføres ét
kolonihavehus med et bebygget areal på ikke over 40 kvadratmeter,
inklusiv overdækket terrasse. Der må yderligere opføres et
redskabsskur og et drivhus med et samlet areal på i alt ikke over 15
kvadratmeter. Kolonihavehuse må højest være 3,5 m høje og skal
placeres mindst 2,5 meter fra nabolod, læbælte, vej og
fællesarealer. Drivhuse og redskabshuse må højest være 2,5 meter
høje og skal placeres mindst 1,0 meter fra vej, nabolod, læbælte
og fællesarealer. Havelejere skal efter anmodning herom fra
bestyrelsen fremsende en tegning, der i skitseform viser de på
havelodden værende bygningers areal, og deres placering på grunden.
Bestyrelsen skal godkende alt nybyggeri inden dette iværksættes.
Bestyrelsen laver altid nabohøring inden behandlingen af en
byggeansøgning. I forbindelse med byggeri er det vigtigt, at
havelejeren er opmærksom på foreningens værdier (§ 3). Bygherren
er selv ansvarlig for, at byggeriet overholder alle gældende regler
omkring opførelse af det konkrete hus.
Huse, der ved vedtægternes vedtagelse ikke er placeret med de nævnte afstandskrav, kan blive stående, men skal ved større renoveringer eller nybygning, flyttes så de overholder afstandskravene. Bestyrelsen kan give dispensation fra ovenstående retningslinjer ud fra en konkret vurdering i det enkelte tilfælde.
§
8. OPSIGELSE AF LEJEMÅL.
1. Opsigelse af en lejeaftale fra en
havelejers side:
Opsigelsen skal ske til formanden med
minimum 3 måneders varsel til udløb af et
kalenderår.
2.
Opsigelse af en lejer på grund af mangelfuld vedligehold af haven:
Såfremt en havelejer misligholder sin have, kan bestyrelsen
skriftligt påbyde
havelejeren at rette op på dette med
angivelse af, hvad der skal foretages i haven
inden for en
tidsfrist på 14 dage.
Efterkommer havelejeren ikke det
skriftlige påbud, kan bestyrelsen give
havelejeren en
skriftlig advarsel, med en ny tidsfrist på 14 dage.
Hvis
havelejeren ikke retter sig efter denne advarsel, kan bestyrelsen
opsige
lejeren med en frist på 3 måneder.
3.
Opsigelse af en havelejer af andre grunde end misligholdelse af
haven:
Hvis bestyrelsen finder anledning til at opsige en
havelejer af andre grunde end
misligholdelse af haven, skal
den forelægge et forslag herom på en
generalforsamling.
En opsigelse kræver, at et flertal på en generalforsamling
stemmer herfor.
4. Hvis en lejer ikke betaler leje eller de af
generalforsamlingen besluttede afgifter
til den fastsatte
tid, kan vedkommende opsiges af bestyrelsen til fraflytning med
mindst en måneds varsel til den første i en måned. Hvis en
lejer dør, kan såvel
kolonihaveforeningen som dødsboet
eller en efterlevende partner opsige
lejeaftalen med tre
måneders skriftligt varsel til den første i en måned. En evt.
efterlevende partner har ret til at fortsætte i lejemålet uden
ændringer. Myndige
arvinger i lige op- eller nedstigende
linje har ret til at få lejemålet overdraget.
Dette
forudsætter, at de opfylder samme betingelserne som andre lejere for
at
overtage et lejemål. Der betales ved arveovertagelse
ikke nyt depositum.
5. Opsigelse af en lejer medfører
automatisk ophævelse af vedkommendes
lejeaftale. Lejeren
skal betale de med opsigelsen og eventuelt udsættelsen
forbundne udgifter, og skal forlade haveloddet senest 3 måneder
efter
generalforsamlingens eller bestyrelsens beslutning
om opsigelse af
vedkommende.
§
9. FÆLLES AKTIVITETER I HAVEFORENINGEN
Til at forestå fælles
aktiviteter for haveforeningens medlemmer søndage kl. 10-13 i
havesæsonen, kan der etableres en klub. Klubben er organisatorisk en
del af Kolonihaveforeningen. Dens regnskab skal fremgå af
foreningens regnskab. Den er hjemmehørende i foreningens
fælleshus/have. Klubben ledes af en husforvalter, udpeget af
bestyrelsen for én havesæson ad gangen, og med ansvar over for
bestyrelsen. Husforvalteren har ansvaret for driften af klubben.
Klubben har første prioritet til området søndage fra kl. 10 til
kl. 13. Fælleshus og have overdrages altid i ordentlig og ryddet
stand. For øvrige arrangementer som flaghejsning, flagstrygning,
jubilæer, havefester osv. står Hanstholm Kolonihaveforening som
arrangør.
§
10. GENERALFORSAMLING.
Foreningens øverste myndighed er
generalforsamlingen. Den ordinære generalforsamling afholdes hvert
år inden udgangen af juni måned.
Dagsordenen skal
som minimum indeholde følgende punkter:
1.
Valg af dirigent.
2. Valg af en referent og tre
stemmetællere.
3. Bestyrelsens beretning for det forløbne år.
4. Aflæggelse af regnskab og fremlæggelse af budget.
5. Behandling af indkomne forslag.
6. Fastsættelse af
haveleje, vandafgift, depositum og kontingent for passive
medlemmer.
7. Valg af bestyrelsesmedlemmer, revisor og
suppleanter.
8. Eventuelt.
Det reviderede årsregnskab udsendes til medlemmerne i forbindelse med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling. Til at varetage den daglige ledelse af foreningen og til udførelse af generalforsamlingens beslutninger vælger generalforsamlingen en bestyrelse. Bestyrelsen består af 5 medlemmer, der vælges for en periode på 2 år.
2 bestyrelsesmedlemmer er på valg alle lige år, 3 i ulige år. Endelig vælges en revisor for en periode af 2 år. Genvalg kan finde sted. Der vælges to suppleanter til bestyrelsen og en revisor suppleant for et år ad gangen. Det påhviler den valgte revisor at revidere foreningens årsregnskab i overensstemmelse med god regnskabsskik. Årsregnskabets indhold skal være i overensstemmelse med den foretagne bogføring og tilstedeværende bilag.
Forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal indsendes skriftligt til formanden senest 1. maj forud for generalforsamlingen. Ordinær generalforsamling indkaldes ved brev eller elektronisk med mindst 2 ugers varsel. Ekstraordinær generalforsamling kan dog indkaldes med 1 uges varsel. Adgang til generalforsamlingen har ethvert medlem og dennes ægtefælle/samlever. Hvert havelod har én stemme. Der kan ikke stemmes ved fuldmagt.
Beslutninger på generalforsamlingen træffes af de mødte stemmeberettigede ved simpelt flertal, uanset de fremmødtes antal. Dog kræves der til vedtægtsændringer og eventuel optagelse af lån i foreningen, at mindst 2/3 af de stemmeberettigede medlemmer stemmer for forslaget. Er fremmødet ikke tilstrækkeligt stort, men 2/3 af de afgivne stemmer er gået ind for forslaget, kan der indkaldes til en ny generalforsamling, som uanset antallet af fremmødte kan vedtage forslaget med mindst 2/3 af de afgivne stemmer.
Der udarbejdes et beslutningsreferat for generalforsamlingen. Dette underskrives af dirigenten og referenten. Referatet offentliggøres på foreningens hjemmeside. Ekstraordinære generalforsamling afholdes når generalforsamlingen, et flertal af bestyrelsens medlemmer eller 25% af foreningens medlemmer skriftligt stiller krav herom med angivelse af dagsorden. Den ekstraordinære generalforsamling skal afholdes inden 3 uger efter at anmodning herom er blevet fremsat.
§
11. BESTYRELSEN.
Bestyrelsen konstituerer sig selv med
formand, næstformand, kasserer og sekretær. Den fastsætter selv en
forretningsorden for sit arbejde. Såfremt et bestyrelsesmedlem
fratræder før valgperiodens udløb, indtræder 1. suppleanten i
bestyrelsen, dog kun for tiden indtil næste generalforsamling.
Såfremt flere end 2 bestyrelsesmedlemmer fratræder før
valgperiodens udløb, indkaldes til ekstraordinær generalforsamling
med suppleringsvalg for øje. Bestyrelsesmøder indkaldes af
formanden eller i dennes forfald af næstformanden. Der afholdes
bestyrelsesmøder, når dette af formanden skønnes nødvendigt,
eller når et bestyrelsesmedlem kræver det. Bestyrelsen er
beslutningsdygtig, når mindst 3 medlemmer er til stede.
Beslutninger træffes ved simpelt flertal. Et bestyrelsesmedlem må
ikke deltage i behandlingen af en sag, hvor vedkommende, eller en med
denne beslægtet person, har økonomisk eller personlig interesse.
Der føres protokol over forhandlingerne til bestyrelsesmøderne. Den
underskrives af de medlemmer, som har deltaget i mødet.
§
12. TEGNING.
Kolonihaveforeningen tegnes af formand og kasserer
i fællesskab.
§ 13. REGNSKAB. Foreningens regnskabsår er kalenderåret. Foreningens årsregnskab skal udarbejdes i overensstemmelse med god regnskabsskik. Det skal være underskrevet af bestyrelsen og revisoren.
§ 14. OPLØSNING. I tilfælde af foreningens opløsning anvendes et eventuelt overskud til almennyttige formål i foreningens virkeområde. Den opløsende generalforsamling tager stilling til, hvilke formål, der skal tilgodeses med penge fra foreningen, og hvordan der skal disponeres over de af foreningen ejede genstande, bygninger og evt. andre værdier.
Vedtaget på
generalforsamlingen den 27. marts 2022 og en ekstraordinær
generalforsamling den 8. maj 2022.